61岁的天坛家具厂经历四次搬家
未来这里将完成从“厂”到“场”的转变
建设先进文化之都系列报道之八 聚焦“工业遗存变文创园”
地址：海淀区西三旗建材路中路
看点：6栋厂房互联办公改造+生活服务综合体
“海淀区西三旗建材路中路”，即将成为一个带有工业产业记忆的地名。在此扎根十余年后，2016年，61岁的天坛家具厂迎来了自己的第四次搬家，外迁到河北大厂，这成为它与北京城的终极告白。而原厂房将蝶变成聚集智能技术研发、智造产品设计的金隅·智造工场，大批技术青年将汇聚在此，用技术赋予传统制造业新的魔力。
2005年，天坛家具厂从四环外迁到西三旗，占地20万平方米，建筑面积17万平方米。6个独栋厂房加一个500米长的大厂房、七八米高的房梁、随处堆积的木块、轰隆隆的生产线、大汗淋漓的工人……这些零散的片段构成了家具厂曾经繁忙的场景。
如今，这里要实现从“厂”到“场”的转变，在保持原建筑的基础上分为两期建成智造工场，第一期7.5万平方米改造工程正在施工中。走入工地现场，能闻到一股浓烈的砖尘味道，6栋厂房已被拆得只剩下房屋主结构，里面裸露的房顶结构、高而空旷的空间散发着老厂房的味道。接下来，这里将会进行内部装饰和空间划分，在6栋厂房间搭建过街天桥，打造成互联互通的互联网办公环境。
西三旗街道办事处副主任郑楠介绍，西三旗是海淀区工业企业最多的地方，在上世纪八九十年代，这里各大厂房烟囱高耸、机器轰鸣，是典型的国有老工业企业聚集地。“为了顺应北京城市功能定位，用好海淀区科技优势，我们决定腾出这些老厂房，结合以往的工业优势发展智能制造业。”郑楠说，天坛家具厂的老厂房具有改造成科技园的价值，在主体结构不变的情况下，科技园的改造审批流程将会更容易，改造速度也大大提升，同时也节约了成本。按照计划，第一期工程在今年年底就可竣工。
“笼子”腾出来了，“引凤筑巢”成为关键问题。“我们不能什么‘鸟’都放进来，必须做好把关。”郑楠称，智造工场要打造成以“科技创新”为核心的智能制造创新技术产业集群，以“智能设计”为主导的智能制造产品研发设计集群，成为中关村智造大街的“后厂”，这决定了进驻工场的企业必须要与智能制造有关。智造工场招商运营部杨超透露，第一期工程的招商过程十分顺利，已有不少企业有入驻意向，“工程完工后，我们这里不愁没有‘鸟’来。”
除了办公区域外，工场会将500米长的老厂房改造成商业区，集餐饮与休闲、生活零售和生活服务于一体，实现商业与生活的融合，预计明年施工。此外，为保留城市记忆，智造工场周边还将建一个中国泛家居文化创意产业园，形成研发设计基地、销售展示基地、非遗文化基地，最终形成一条具有行业特色的家居文化创意产业链，建成首都文化创意领域的示范项目。
这是西三旗街道“腾笼换鸟”的一部分工程。据西三旗街道党工委书记张启兵介绍，街道规划了96.52万平方米的产业规模面积，将对天坛家具厂、北京风机二厂、建金大厦三地共18.02万平方米的空间进行“腾笼换鸟”(即旧厂改造)，剩下的78.5万平方米的地方将进行“凤凰涅槃”(即拆旧重建)。“今后，西三旗区域重点发展智能制造。”张启兵表示，西三旗会努力帮助老工业企业从传统生产向优势产业转变，从生产“瓦片”转变成生产“芯片”，实现从“制造”到“智造”的跨越发展。
文/记者 李梦婷